Viager Orleans (45000)

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Viager occupe appartement, 3 pièces Orléans (45100)

Bouquet 35 200 € FAI* - Rente : 625 €

Dans le quartier Mouillère, à 2 mn du tram à pied et 5 mn du centre d'Orléans, bel appartement F3 comprenant grande entrée, séjour lumineux, jardin d'hiver, cuisine, arrière cuisine, salle de bains, chambre, le tout entièrement parqueté. Parking en sous-sol, cave, grenier. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes, le gardien. Pas de gros travaux de prévu.
 
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Ville Orléans (45100)
Proximité Quartier Mouillère
Transports Tram a 2 mn à pied
 
Référence 17744
Type de bien appartement
Année de construction (environ) 1970
Nombre de pièces 3
Surface habitable 83 m²
Surface du terrain
Etage 8 sur 9
Ascenseur oui
Gardien oui
Parking Parking
Cave oui
 
Charge/Trimestre 600 €
Chauffage collectif radiateur
Taxe foncière 1353 €
Ordures ménagères 210 €

 

 
Occupant(s) Dame de 79 ans
Valeur du bien libre 160000 €
Bouquet FAI* 35 200 €
Rente 625 €

* Frais d'Agence Inclus



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Orléans en bref

Orléans est située dans le coude septentrional de la Loire, qui la traverse d'est en ouest. Orléans appartient au secteur de vallée de la Loire situé entre Sully-sur-Loire et Chalonnes-sur-Loire, qui a été classé en 2000 par l’UNESCO Patrimoine mondial de l’humanité. Capitale de l'Orléanais, à 133 kilomètres au sud-sud-ouest de Paris (A10), elle est en bordure nord de la Sologne dont le quartier de la Source fait partie, et en bordure sud de la Beauce et de la forêt d'Orléans. Cinq ponts permettent le franchissement du fleuve : le Pont de l'Europe, le pont du Maréchal Joffre (appelé aussi pont Neuf), le Pont George V (appelé aussi pont Royal), servant de passage au tramway, le Pont René Thinat et le pont de Vierzon (ferroviaire). Au nord de la Loire (rive droite), se trouve une petite butte (cote 102 au pont Georges-V, cote 110 à la place du Martroi) qui monte légèrement jusqu'à la cote 125 à la Croix Fleury, à la limite de Fleury-les-Aubrais. Inversement, le sud (rive gauche) présente une légère dépression autour de 95 m d'altitude (à Saint-Marceau) entre la Loire et le Loiret. Ce secteur est classé en zone inondable. À la fin des années 1960 a été créé le quartier Orléans-la-Source, à une dizaine de kilomètres au sud de la ville originelle, et séparée de cette dernière par le Val d'Orléans et la rivière du Loiret qui prend sa source dans le Parc floral de La Source. L'altitude de ce quartier varie de 100 à 110 m environ.

Référence : Wikipedia



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